Un avocat de Nordic Consulting interviewé à la télévision nationale espagnole

RTVE Timeshare report - 2020-02-02

La chaîne de télévision nationale espagnole «rtve» a diffusé un reportage le week-end dernier mettant en évidence les problèmes rencontrés par les propriétaires de multipropriété en Espagne et le soutien croissant que leur apportent les tribunaux. Le rapport présente L'avocat de Nordic Consulting Miguel Rodríguez Ceballos. Vous pouvez regarder cette interview avec des sous-titres en anglais sur cette page, et une transcription complète est publiée ci-dessous.

Transcription

Rtve reporter: Les réclamations en multipropriété en temps partagé ont considérablement augmenté récemment, en particulier en raison de la décision de la Cour suprême contre les contrats de plus de 50 ans et contre les contrats à semaine flottante. Miguel Rodriguez est l'avocat de Gran Canaria qui a obtenu cette peine qui a créé un précédent.

Miguel Rodríguez Ceballos: Avant décembre 1998, le système n'était pas réglementé en Espagne. En 1998, une loi a été approuvée qui est entrée en vigueur le 1er janvier 1999. À partir de cette date, selon l'interprétation de la Cour suprême, les entreprises n'auraient pas dû vendre de contrats depuis plus de 50 ans, ce qu'elles ont continué de faire.

Fondamentalement, ils ont déclaré qu'il existe deux formes de ventes illégales - les ventes depuis plus de 50 ans et les ventes qui ne précisent pas à l'acheteur le numéro de l'appartement et la semaine. Bon nombre des réclamations résultent d'une augmentation excessive des frais d'entretien

En 10 ans, le coût a doublé alors que l'indice des prix à la consommation n'était que de 30%. C'est l'un des plus gros problèmes que les clients me posent toujours. Les frais de maintenance ont augmenté de façon exorbitante, très différente de ce qui leur avait été promis lors du processus de vente.

Suite à la condamnation et à la publicité qui en a résulté, le nombre de réclamations a augmenté car, entre autres, ils savent déjà qu'il existe une certaine garantie de succès

Rtve reporter: Les peines obligent également les complexes à rembourser une partie de l'argent payé en frais d'entretien, mais la majorité des clients n'ont pas pu recevoir cet argent.

Le flux de plaintes cause des difficultés à l'industrie de la multipropriété et crée une opportunité commerciale de litige.


Miguel Rodríguez Ceballos: La multipropriété en temps partagé a évidemment subi un impact significatif avec ces condamnations et avec les nombreuses condamnations suivantes. Le volume des ventes n'est pas le même et des emplois ont été perdus.

Les mêmes personnes qui travaillaient autrefois dans l'industrie de la multipropriété essaient maintenant de capturer les clients qui ont acheté la multipropriété pour leur offrir une assistance juridique ou les mettre en contact avec des avocats pour essayer d'annuler leurs contrats

Rtve reporter: Nous avons pris contact avec deux des plus grandes sociétés de multipropriété en Espagne - Anfi et ONA Group, qui ont refusé de participer au programme. L'Association des hommes d'affaires en multipropriété a également refusé de comparaître.

Avez-vous acheté un produit à temps partagé ou un produit d'investissement connexe en Espagne? Assurez-vous contactez The Nordic Consulting, sans frais, pour obtenir l'avis d'expert de nos avocats.

Regardez le rapport complet non révisé sur «rtve» ici (en espagnol seulement)